CITY WOHNBAU GMBH

Sanierung, Ausbau und Umbau eines bestehenden Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage in Erding Mitte

Entwicklungszeitraum 2015 – 2016

Bestand:
Das bestehende Wohn- und Geschäftshaus im Sanierungsgebiet Erding Mitte (Sanierungsabschreibung für Investoren) wurde früher als Möbelhaus genutzt. Zwei Geschosse stehen leer und bieten großes Entwicklungspotential und viel Gestaltungsspielraum. Das Gebäude öffnet sich an der Ostseite zu einer wunderbaren Grünanlage mit großem Erholungswert.

Planung:
Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss entstehen hochwertige Wohnungen, zum Teil mit Maisonette. Bestehende Wohnungen werden saniert, die Tiefgarage erweitert und instandgesetzt. Zur Grünanlage hin werden zusätzliche große Fenster, Loggien und Balkone eingebaut. Die Dachgeschosswohnungen sind direkt mit den Aufzügen erreichbar und erhalten großzügige Dachflächenfenster. Das etwas eintönig wirkende Gebäude erhält eine architektonisch ansprechend gestaltete Fassade, die den Einfahrtsbereich zum Zentrum betont. Treppenhäuser und öffentliche Bereiche werden hell und freundlich gestaltet. Mit Abschluss der Baumaßnahmen steht das Gebäude auf einer Stufe mit einem Neubau und wertet den Stadtkern deutlich auf.